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中國最大的酒店用品商城經營者信基沙溪再次赴港上市

來源:未知 編輯:admin 時間:2019-10-09 手機版

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港交所信息顯示,9月30日,信基沙溪集團股份有限公司遞交港股主板上市申請,顯示獨家保薦人為RaffAello Captical。

值得注意的是,信基沙溪曾于2019年4月1日遞交過港股上市申請,目前顯示已經失效。

就營業區域及酒店用品租賃收益而言,該公司是中國最大的酒店用品商城經營者。截至2019年4月30日,于中國廣州及沈陽擁有三家酒店用品商城和兩間家居用品商城,其總建筑面積約為363,079.82平方米,總可出租面積約為270,044.31平方米,總已出租可出租面積約為230,068.03平方米,平均出租率為85.2%。

于2018年4月,信基沙溪通過收購廣州信基達境(自2017年9月開始營運其電子商務業務)開始經營網上商城。

根據Frost Sullivan報告,中國酒店用品行業的競爭十分激烈,并由中國內逾17,000間酒店用品生產商組成。根據中國酒店用品協會,中國酒店用品于2018年的產值約為人民幣18,182億元,預期中國的酒店及家居用品行業將隨著中國宏觀經濟及旅游業的穩定增長,而于2018年-2023年期間分別以復合年增長率6.4%及8.2%增長。

截至2016年-2018年止三個年度以及截至2019年4月30日止四個月,該公司的收益分別約為208.7百萬元、209.9百萬元、281.4百萬元及92.2百萬元。年內溢利分別為75.4百萬元、88.8百萬元、250.2百萬元以及27.3百萬元。 

其中,租金收入分別約為178.5百萬元、183.3百萬元、243.9百萬元及80.6百萬元,分別占總收入約85.5%、87.3%、86.7%及87.5%。 

IPO那點事(ID:ipopress)獲悉,該公司的主要客戶是商城的租戶及從事批發活動的公司。在往績記錄期間內,該公司的五大客戶分別占收益4.8%、5.1%、5.1%及6.2%。最大單一客戶則于以上期間分別占收益1.6%、1.5%、2.0%及2.6%。

主要風險因素:

業務在很大程度上取決于品牌的市場認可度;可能未能續簽商城所在地的現有租約;經營業績取決于租戶的業務表現;可能不時面臨中國地方機關城市規劃政策產生的不明朗因素;表現取決于環球宏觀經濟;于相對嚴峻及競爭激烈的環境中經營。 

募資用途方面:

就建筑成本及銷售及營銷商城成本償還銀行借款;位于中國成都、鄭州及福州三座新商城的項目發展。

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